多舉措促進房地產業健康發展——
西雙版納樓市“風景獨好”
省統計局公布的統計數據顯示，2023年1至11月，西雙版納傣族自治州商品房銷售面積179.89萬平方米，總量排全省第四位；增速45.1%，排全省第一位。同時，據住房和城鄉建設部房地產市場網簽備案平臺監測，在西雙版納州購房者中，省外購房人占比高達77.86%。在氣候宜人、景色秀麗的西雙版納，火爆的房地產市場也成為一道獨特的風景。
近日，記者從景洪市江南片區走訪至江北片區，經過的每一家房地產項目售樓部均人滿為患。在位于景洪市流沙河畔的雨林時光項目銷售中心，寬敞的銷售大廳擠滿了看房、購房者，大廳外還有20余人排隊等候接洽。雨林時光項目銷售經理何彥薇介紹，該項目占地360畝，總房源8071套，分6期開發，從2020年12月一期開盤至今，一至四期房源已經銷售得差不多了。目前銷售的是在建的五期和六期項目，預計春節前后即可售罄。她說：“最近一段時間，我們平均每天要接待300人，房地產公司是一家四川企業，西雙版納州本地和四川的購房者各占30%左右，還有40%左右的購房者則來自全國各地。”一旁來看房的趙女士來自黑龍江省哈爾濱市，她和家人選擇到西雙版納過冬，也感受到這里的不同：“來到西雙版納，我們發現除了旅游景區就數房地產項目銷售中心最熱鬧。”
在西雙版納州，不僅雨林時光這樣的大型樓盤熱銷，相對較小一些的樓盤也同樣走俏。“我們這個項目去年12月19日開盤，一周時間，980套房已售出400多套，預計春節前可全部賣完。”在位于景洪市江北宣慰大道的黎都盛景項目銷售中心，銷售總監丁霖告訴記者，這個項目開發的毛坯房均價每平方米8700元，雖略高于同類房地產項目價格，但企業保持著提前交房和交房即交證的良好口碑，項目銷售前景很樂觀。
西雙版納州住建局副局長胡琦介紹，去年以來，面對房地產市場的嚴峻形勢，州委、州政府聚焦主要困難問題，采取有力有效措施，全力穩住基本盤。同時通過圍繞重點企業和重點項目，強化服務、提高審批效率，幫助企業紓困解難，促進項目盡早開工建設，穩住建筑業企業生產經營，推動房地產業平穩健康發展。
據悉，為促進房地產業健康發展和良性循環，西雙版納州出臺了《關于促進房地產市場良性循環和健康發展的意見》，分別從落實財稅支持政策、優化住房金融服務、提高審批服務效率和防范化解房地產市場風險等8方面制定相關政策。同時，通過“政府搭臺，企業唱戲”提升市場宣傳力度，提振信心，鼓勵項目開發企業讓利、銀行機構提供金融支持激活房地產市場，促進合理住房消費。隨著這些政策措施的落實落地，該州房地產和建筑市場健康有序運行，有力提振了開發企業投資信心，促進了房地產投資的快速回升。（記者 戴振華）
