日前，昆明市國資委等6部門印發《關于落實服務業領域困難行業分類實施房租減免政策實施方案的通知》，對承租、轉租國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶實施減免房租政策，有效激發市場主體活力。
“昆明堅持應免盡免、便捷高效、規范有序的原則，有效發揮國有經濟的戰略支撐作用，切實幫助服務業小微企業和個體工商戶紓困解難，推動全市經濟穩定增長。”昆明市國資委相關負責人表示，此次房租減免對象是承租昆明市內國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶。國有房屋是指全市機關事業單位、國有企業自有和依約受托管理的國有經營性房屋。實施期限為2022年全年，減免期限按照房屋所在地的疫情風險等級執行，即減免3個月或6個月。疫情風險等級以官方公布的信息為準。
《通知》明確，2022年對市內承租國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶減免3個月租金，其中承租在2022年被列為疫情中高風險地區所在縣級行政區域內的國有房屋，在減免3個月的基礎上增加至減免6個月租金。
2022年度，同一國有房屋，同一租戶累計減免時間不得超過相應的減免期限，即減免3個月或6個月；同一國有房屋，不同租戶累計減免時間不得超過相應減免期限的兩倍，即減免6個月或12個月。實施主體可采取直接減免租金、延長租期、退還租金等方式落實減免政策；減免只針對租賃合同中2022年的相應月份，合同期限不足的按實際月份執行。
《通知》明確，出租方結合本單位實際，研究減免政策辦理通道、流程、證明材料清單、申請截止時間等，并通過公告、網絡、信函、電話等告知承租方。相應的，承租方在規定時限內向出租方提出書面申請，其中間接承租的由轉租方和承租方共同提出減免申請。
據介紹，各國有房屋實施主體在《通知》印發實施之日前符合減免條件的，在7月31日前完成減免；《通知》下發后符合減免條件的，簽訂合同時一并減免。確定為中高風險地區的，自確定為中高風險地區之日起60天內完成減免。（記者 張雁群）
